中国房地产开发项目的资源金比例被调低。。。5月27日，，国务院办公厅宣布《国务院关于调解牢靠资产投资项目资源金比例的通知》（下称通知），，明确了钢铁、水泥、铁路、房地产开发等各行业牢靠资产投资项目的最低资源金比例，，自5月25日最先执行。。。
    通知称，，牢靠资产投资项目资源金制度既是宏观调控手段，，也是风险约束机制。。。该制度自1996年建设以来，，对改善宏观调控、增进结构调解、控制企业投资风险、包管金融机构稳健谋划、提防金融风险施展了起劲作用。。。
    为应对国际金融；；；；，，扩大海内需求，，有保有压，，增进结构调解，，有用提防金融风险，，坚持国民经济平稳较快增添，，国务院决议对牢靠资产投资项目资源金比例举行适当调解。。。
    通知要求，，各行业牢靠资产投资项目的最低资源金比例按以下划定执行：
    ——钢铁、电解铝项目，，最低资源金比例为40%。。。
    ——水泥项目，，最低资源金比例为35%。。。
    ——煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、口岸、沿海及内河航运项目，，最低资源金比例为30%。。。
    ——铁路、公路、都会轨道交通、化肥（钾肥除外）项目，，最低资源金比例为25%。。。
    ——包管性住房和通俗商品住房项目的最低资源金比例为20%，，其他房地产开发项目的最低资源金比例为30%。。。
    ——其他项目的最低资源金比例为20%。。。
    通知强调，，经国务院批准，，对个体情形特殊的国家重大建设项目，，可以适当降低最低资源金比例要求。。。属于国家支持的中小企业自主立异、高新手艺投资项目，，最低资源金比例可以适当降低。。。外商投资项目按现行有关规则执行。。。
    通知提出，，金融机构在提供信贷支持和服务时，，要坚持自力审贷，，切实提防金融风险。。。要凭证乞贷主体和项目现真相形，，参照国家划定的资源金比例要求，，对资源金的真实性、投资收益和贷款风险举行周全审查和评估，，自主决议是否发放贷款以及详细的贷款数目和比例。。。
    通知要求，，自本通知宣布之日起，，凡尚未审批可行性研究报告、批准项目申请报告、办理备案手续的投资项目，，以及金融机构尚未贷款的投资项目，，均凭证本通知执行。。。已经办理相关手续但尚未开工建设的投资项目，，参照本通知执行。。。
    别的，，通知称，，国家将凭证经济形势生长和宏观调控需要，，适时调解牢靠资产投资项目最低资源金比例。。。
    国务院办公厅此次宣布的通知，，是对此前国务院常务聚会决议的细化和落实。。。
    为应对国际金融；；；；，，调动社会和企业的投资起劲性，，扩大投资需求，，调解和优化投资结构。。。2009年4月29日，，国务院常务聚会决议，，对现行牢靠资产投资项目资源金比例举行调解。。。
    聚会决议，，降低都会轨道交通、煤炭、机场、口岸、沿海及内河航运、铁路、公路、商品住房、邮政、信息工业、钾肥等项目资源金比例，，同时适当提高属于“两高一资”的电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷项目以及电解铝、玉米深加工项目的资源金比例。。。
    聚会要求，，金融机构要认真评估项目，，在提供信贷支持和服务的同时，，切实提防金融风险。。。
    在上一轮宏观调控初期，，国务院办公厅于2004年4月26日宣布通知（国发〔2004〕13号），，对钢铁、电解铝、水泥、房地产开刊行业建设项目资源金比例举行了调解，，即钢铁项目资源金比例由25%及以上提高到40%及以上；；；；水泥、电解铝、房地产开发项目(不含经济适用房项目)资源金比例由20%及以上提高到35%及以上。。。

2009-6-8